Kredyt hipoteczny – nie taki diabeł straszny, jak go malują!

Ostatnie lata pokazują, przed jak wielkim wyzwaniem stoi rynek mieszkaniowy w Polsce. Ceny nieruchomości rosną, mamy wysokie stopy procentowe, inflacja jest nieprzewidywalna, a geopolityczne zawirowania nie ułatwiają sytuacji. Według najnowszych danych Eurostatu, aż 67% młodych Polaków w wieku 18-34 lat wciąż mieszka z rodzicami. W 2019 roku było to 59%. Czy tak musi być?

W Neway Finance wierzymy, że można to zmienić. Naszą misją jest odczarowanie i edukacja w zakresie rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych. Nasze profile na Instagramie i na Facebooku to źródło wiedzy, porad i rynkowych nowości, które ułatwiają młodym ludziom zrealizować marzenia o własnym „M”. Pokazujemy także, że doradca kredytowy to ktoś, kto krok po kroku przeprowadzi Cię przez cały proces – od analizy Twojej sytuacji finansowej po wybór najlepszej oferty i podpisanie umowy. I co ważne, a o czym wiele osób nie wie – robi to za darmo, to nie Ty mu płacisz, tylko bank!

Obalamy mity o kredytach!

Panuje wiele błędnych przekonań na temat kredytu hipotecznego. Wiele osób myśli, że zdolność kredytową mają tylko Ci, którzy zarabiają duże pieniądze. Prawda jest jednak taka, że każda sytuacja jest inna,a kluczem jest odpowiednie przygotowanie i wiedza o swoich możliwościach. Dobra historia kredytowa w BIK także pomaga, ale nie oznacza to, że brak takiej historii lub niewielkie zaległości automatycznie wykluczają Cię z gry. Pewne rzeczy można wyprostować lub znaleźć bardziej elastyczny bank.

Często spotykanym przeświadczeniem jest również to, że mieszkanie na kredyt „nie jest Twoje”. Nic bardziej mylnego! Od momentu podpisania aktu notarialnego jesteś jego właścicielem. Bank ma jedynie zabezpieczenie w postaci hipoteki.

A co z wkładem własnym? Wiele osób uważa, że trzeba mieć spore oszczędności, by wziąć kredyt. To także mit. Chętnie pokazujemy różne możliwości pozyskania środków, a dostępne są i takie rozwiązania, które pozwalają w ogóle ich nie posiadać.

Kredyt to nie zobowiązanie do grobowej deski!

Mówi się także, że kredyt hipoteczny to „więzienie na całe życie”. Jednak w rzeczywistości można go spłacić wcześniej, co pozwala sporo zaoszczędzić. Jest na to wiele sposobów np. systematyczne nadpłaty, refinansowanie kredytu czy mądre wykorzystanie innych opcji jakie dają nam banki. Ważne, by znać te możliwości i wiedzieć jak je wykorzystać.

Porównuj oferty – wybierz najlepiej!

Popularne jest przekonanie, że bank, w którym ma się konto zapewni najszybszy proces i najlepsze warunki. Nic bardziej mylnego! Żeby wybrać tę naprawdę najkorzystniejszą opcję trzeba przeanalizować wiele czynników, takich jak oprocentowanie, wysokość raty, dodatkowe opłaty czy możliwość wcześniejszej spłaty. To ważne, bo nie zawsze najniższe oprocentowanie oznacza, że oferta jest najlepsza. Jako doradcy dajemy szeroką możliwość porównania i wyboru tego co faktycznie będzie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Kredyt hipoteczny jako inwestycja!

Kupno mieszkania nie musi być tylko sposobem na własne „M”. To także inwestycja! Możesz wynajmować nieruchomość, sprzedać ją z zyskiem albo kupować kolejne, budując swój kapitał. Nieruchomości to jedna z najbardziej stabilnych i bezpiecznych form inwestowania. Ich wartości od lat rosną i nic nie wskazuje na to, aby miało się to zmienić.

Lepiej kupić czy wynajmować?

Zakup własnej nieruchomości jest korzystniejszy niż długotrwały najem, bo zamiast płacić za mieszkanie, które nigdy nie będzie Twoje, spłacasz kredyt i budujesz własny kapitał. Pieniądze, które wydajesz na raty, pracują na Twoja przyszłość, a z czasem możesz sprzedać mieszkanie lub je wynająć i sporo na tym zarobić. Daje to stabilność i szerokie możliwości, także jako dodatkowe zabezpieczenie np. na emeryturze. Najem to tylko tymczasowe rozwiązanie, gdzie każda wpłata idzie do kieszeni właściciela, nie dając żadnych dodatkowych szans na zysk.

Czy to już czas na Twoje własne „M”?

Kredyt hipoteczny to dla wielu osób jedyna realna szansa na zakup własnego mieszkania. Mimo, że otaczają go liczne mity i obawy, z odpowiednim wsparciem doradcy kredytowego, cały proces może być prostszy, niż się wydaje. Warto więc skonsultować się ze specjalistami, by nie tylko zdobyć kredyt, ale też robić to świadomie.

W Neway Finance dokładamy wszelkich starań, by proces ten był jak najmniej stresujący i jak najbardziej zrozumiały. Robimy wszystko aby pokazać, że kredyt hipoteczny naprawdę nie jest tak straszny, jak go malują – wystarczy odpowiednio się przygotować i skorzystać z fachowej pomocy.

Autorka: Marta Omylińska-Kuza – Przedsiębiorczyni, 1/3 pionu finansowego w Neway Estate&Finance. Od ponad dekady pracuje w sektorze finansowym, specjalizuje się w kredytach hipotecznych i gotówkowych. Czerpie satysfakcję i inspirację z pracy z klientami, uwielbia to, że przyczynia się do realizacji ich marzeń o własnych czterech kątach. Prywatnie: wulkan energii i pozytywnego myślenia, żona, mama uroczego synka i dwóch psiaków. Kocha łączyć różne światy: górskie wycieczki, żeglarstwo, dalekie podróże. Pasjonuje się architekturą wnętrz, lubi wszelkie kreatywne zajęcia, przepada za dobrą kuchnią i odkrywaniem nowych smaków.     

Fot. Unsplash